河南多部门团结发文,要对服务业小微企业和个体工商户减免房租

本文摘要:河南商报记者 陈薇河南省针对小微企业、个体工商户缓解衡宇租金压力实施方案出炉。6月23日,河南省发改委、住房和城乡建设厅、财政厅等8部门印发《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解衡宇租金压力的实施方案》的通知。其中明确,对承租国有衡宇的服务业小微企业和个体工商户,可免去上半年3个月衡宇租金。 此外,河南省还将引导非国有衡宇“房东”自愿减免房租,并在税收、信贷等方面给予这些“房东”鼎力大举支持。

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河南商报记者 陈薇河南省针对小微企业、个体工商户缓解衡宇租金压力实施方案出炉。6月23日,河南省发改委、住房和城乡建设厅、财政厅等8部门印发《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解衡宇租金压力的实施方案》的通知。其中明确,对承租国有衡宇的服务业小微企业和个体工商户,可免去上半年3个月衡宇租金。

此外,河南省还将引导非国有衡宇“房东”自愿减免房租,并在税收、信贷等方面给予这些“房东”鼎力大举支持。承租国有衡宇将免租三个月该实施方案明确将落实衡宇租金减免政策。其中,承租国有衡宇的各种服务业小微企业和个体工商户,将免去上半年3个月衡宇租金。国有衡宇权属单元包罗出租房产的在豫各级国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单元。

针对主业为餐饮、住宿、旅游、教育培训、影院剧场等受疫情影响较大行业,且国有衡宇权属单元属于自收自支的,可与承租人协商确定详细减免尺度。为确保国有衡宇租金减免受益人为最终承租人,衡宇由承租人直接谋划的,由双方直接签订房租减免协议。若衡宇转租、分租的,衡宇权属单元应协调承租人、转租人、分租人等关系,逐级签订房租减免协议。

若减免部门房租对尚未支付,衡宇权属单元直接给予减免;已经预收房租的,由衡宇权属单元予以退还或抵顶后期房租;房租已上缴国库的,由国有衡宇权属单元按国库和非税收入治理相关划定管理退库后,退还承租单元。因减免租金影响国有企事业单元业绩的,在考核中凭据实际情况予以认可。谋划性国有企业减免的房租等用度,在年度谋划业绩考核和人为总额清算中视同利润处置惩罚。非国有“房东”主动减免房租可获信贷财税支持针对非国有衡宇同样也有引导减租的措施。

方案中提出,要发挥商业地产、物业服务、商贸流通等行业协会作用,提倡会员企业减免谋划难题中小商户租金,并通过延缓收取租金等方式帮扶济困。若非国有衡宇出租人自愿减免租金,出租人相关信用信息将纳入“信用河南”疫情防控企业信用记载,河南将勉励银行业金融机构,增加对这些减租企业的其信用贷款比例,视需要年内给予基于衡宇租金收入的优惠利率质押贷款支持。同时,在企业需要金融服务时,勉励金融机构主动减免金融服务手续费。

在税收方面,针对疫情期间为个体工商户减免租金的大型商务楼宇、商场、市场和工业园区等各种单元和小我私家,可依法申报城镇土地使用税、房产税难题减免。同时,河南将使用普惠金融定向降准、再贷款政策,引导国有银行业金融机构对服务业小微企业和个体工商户增加优惠利率小额贷款投放,专门用于支付衡宇租金。

(编辑 吉倩倩 施尚景)。


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